こんにちは！

ウキウキワクワクの家をご提供する

ストークホームです。

今回は土地探しについてお伝えします！

　

家づくりをするほとんどの方は、

まず土地探しをしなければいけません。

　

予算や広さ、

立地（最寄り駅からの距離やスーパーなどの有無）、

校区などの条件を不動産会社に伝えれば、

希望通りの土地を探してくれます。

　

ただ、重要なのは

その土地が本当に家づくりに向いているか？

これを見極めることです。

安いから、条件に合っているからといって

決めてしまうと後悔することにもなりかねません。
　

　
たとえば、岐阜では畑や田んぼだった土地が

出回っていることがあります。

こうした土地は安いのですが、

地盤が弱いため造成工事をしなければいけません。

　

水道やガスなどの

ライフラインを整備する必要もあります。

さらに、「農地転用」といって

土地の用途を「農地」から「宅地」に

登記変更する手続きも行わなければいけません。
　

土地自体の値段は安くても、

工事費用や登記費用などで

トータルでは他の宅地と変わらないか、

むしろ高くなる可能性もあります。
　

　

建築会社なら

土地の費用も含めた

総予算の見積もりを出すことが可能です。

土地がない状態で家づくりをはじめるなら、

土地探しも建築会社に任せるのがオススメです！
　

　
もちろん、ストークホームでも

土地探しをサポートしていますので、

ぜひご相談くださいね（＾＾）